Lokale do wynajęcia Kanie

Opis oferty

DO WYNAJĘCIA - Nowoczesny lokal 222m2 w Kaniach - 2 kondygnacje, parking, gotowy od zaraz!

Szukasz prestiżowej i funkcjonalnej przestrzeni dla swojego biznesu pod Warszawą? Oferujemy do wynajęcia wyjątkowy, dwukondygnacyjny lokal użytkowy o powierzchni 222 m2 w Kaniach, w nowocześnie wyremontowanym budynku mieszkalno-biurowym.

Lokal znajduje się na ogrodzonej działce z własnym, dużym parkingiem i oddzielną bramą przesuwną - pełna prywatność i komfort dla Ciebie i Twoich klientów.

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNES:
Idealny dojazd - bezpośrednio przy drodze krajowej 719 Warszawa - Skierniewice.

Tylko 8 km do autostrady A2
0,9 km do kolejki WKD - Twoi pracownicy i klienci z Warszawy dojadą bez korków
Bezpośrednie połączenie autobusowe do PKP

Kanie to dynamicznie rozwijająca się miejscowość - cicho, zielono, a jednocześnie 20 min do Warszawy.

BUDYNEK - PO GENERALNYM REMONCIE, NISKI KOSZT UTRZYMANIA:
Budynek przeszedł gruntowny remont i został docieplony w nowej technologii.

Posiada certyfikat energetyczny z 2026r. oraz stolarkę okienną najwyższej jakości - co oznacza niskie rachunki i komfort przez cały rok.

Ogrzewanie: centralne - gazowe
Woda: miejska
Media: szambo
Stan: wejść i pracować - dostępny od zaraz

IDEALNY POD:
Dzięki otwartej powierzchni i dwóm kondygnacjom, lokal daje ogromne możliwości aranżacji.

Sprawdzi się doskonale jako:
Nowoczesne biuro / siedziba firmy / call center Gabinet medyczny, stomatologiczny, rehabilitacyjny, fizjoterapia, kosmetologia, agencja reklamowa, studio projektowe, kancelaria; Usługi - krawieckie, szkoleniowe, showroom i wiele innych.

To propozycja dla firm, które cenią sobie reprezentacyjny wygląd, świetny dojazd i funkcjonalność bez płacenia warszawskich stawek.

Podsumowanie atutów:
222 m2 - 2 kondygnacje
Ogrodzona działka + własny parking + brama przesuwna
Po generalnym remoncie - certyfikat 2026r.
Niskie koszty ogrzewania
Doskonała lokalizacja - DK719, blisko A2, WKD 0,9km
Dostępny od zaraz

Zapraszam na prezentację. Możliwość rozsądnej negocjacji warunków i adaptacji pod najemcę.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 1170